تستعد وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح وحدات “سكن لكل المصريين 5″، للمواطنين منخفضي ومتوسطي، خلال أيام.
وتقدم «أخبار مصر» في هذا التقرير أبرز المعلومات عن الطرح الجديد ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، استنادًا إلى البيانات الصادرة عن وزارة الإسكان.
• الإعلان الجديد يتضمن 78 ألفًا و730 وحدة سكنية، مقسمة إلى:
– 54 ألفًا و772 في المدن الجديدة، بواقع:
40607 وحدات سكنية بمساحة 90 مترًا مربعًا (تحت الإنشاء).
1175 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا مربعًا (تحت الإنشاء).
11920 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا مربعًا (جاهزة للتسليم الفوري).
1070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا (جاهزة للتسليم الفوري).
– 23 ألفًا و958 وحدة سكنية على مستوى المحافظات، بواقع:
608 وحدات سكنية جاهزة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
23 ألفًا و350 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا مربعًا.
– أماكن الوحدات:
• وحدات جاهزة للتسليم الفوري في 11 مدينة جديدة:
3200 وحدة سكنية في أكتوبر الجديدة.
120 وحدة سكنية في العاشر من رمضان.
ألف وحدة سكنية في برج العرب الجديدة.
2400 وحدة سكنية في السادات.
1550 وحدة سكنية في أخميم الجديدة.
420 وحدة سكنية في سوهاج الجديدة.
ألف وحدة سكنية في قنا الجديدة.
1200 وحدة سكنية في غرب قنا.
760 وحدة سكنية في طيبة الجديدة.
800 وحدة سكنية في المنيا الجديدة.
540 وحدة سكنية في أسوان الجديدة.
• وحدات جاهزة للتسليم الفوري في 16 محافظات، تشمل:
2455 وحدة سكنية في الجيزة (العياط، وجزر القطوري).
335 وحدة سكنية في الشرقية.
3045 وحدة سكنية في المنوفية.
3495 وحدة سكنية في الفيوم.
250 وحدة سكنية في الإسماعيلية.
1320 وحدة سكنية في البحيرة.
400 وحدة سكنية في مطروح.
595 وحدة سكنية في شمال سيناء.
250 وحدة سكنية في جنوب سيناء.
825 وحدة سكنية في بني سويف.
777 وحدة سكنية في المنيا.
851 وحدة سكنية في سوهاج.
2955 وحدة سكنية في قنا.
3130 وحدة سكنية في أسيوط.
2610 وحدات سكنية في الأقصر.
665 وحدة سكنية في أسوان.
(ملحوظة: التقديم على الوحدات السابقة بالمحافظات متاح للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل.. والأولوية لمنخفضي الدخل).
• وحدات للتسليم خلال 36 شهرًا (3 سنوات) في 9 مدن جديدة:
13 ألف وحدة سكنية في حدائق العاصمة.
960 وحدة سكنية في 15 مايو.
10 آلاف وحدة سكنية في أكتوبر الجديدة.
10204 وحدة سكنية في حدائق أكتوبر.
5639 وحدة سكنية في العاشر من رمضان.
ألف وحدة سكنية في برج العرب الجديدة.
300 وحدة سكنية في السادات.
504 وحدات سكنية في أسوان الجديدة.
175 وحدة سكنية في المنيا الجديدة.
• أسعار الوحدات:
تتراوح أسعار الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري بالمحافظات بين 184 ألف جنيه و400 ألف جنيه.
تتراوح أسعار الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري بالمدن الجديدة بين 415 ألف جنيه و530 ألف جنيه.
تتراوح أسعار الوحدات تسليم خلال 36 شهرًا بين 542 ألف جنيه و700 ألف جنيه.
• طريقة السداد:
يبدأ مقدم الوحدة السكنية من 20% لمدة تقسيط بنظام التمويل العقاري تصل إلى 20 عامًا بسعر فائدة:
8% سنويًا للمواطنين منخفضي الدخل.
12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل.
• شروط الحصول على وحدة سكنية:
– يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا.
– يلتـزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما حسب الموافقة الائتمانية.
– ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
– له أهلية التصرف والتعاقد.
– ألا يزيد سن صاحب الطلب من مُنخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان.
– ألا يزيــد ســن صاحب الطلب مــن متوســطي الدخــل عــن ســن المعــاش (المقــرر بقانــون التأمينــات الاجتماعية والمعاشـات الصـادر بالقانـون رقـم 148 لسـنة 2019) فـي تاريـخ نهايـة مـدة القـرض (تحـدد وفقـًا للدراسـة الائتمانية للجهــة الممولة).
• الحدان الأدنى والأقصى للدخل:
– بالنسبة للمواطنين منخفضي الدخل:
3500 جنيه الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري.
15 ألف جنيه شهريًا (180 ألف جنيه سنويًا) الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للأسرة (من جميع مصادر الدخل).
12 ألف جنيه شهريًا (144 ألف جنيه سنويًا) الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للفرد (من جميع مصادر الدخل).
– بالنسبة للمواطنين متوسطي الدخل:
12 ألف جنيه الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري.
25 ألف جنيه شهريًا (300 ألف جنيه سنويًا) الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للأسرة (من جميع مصادر الدخل).
20 ألف جنيه شهريًا (240 ألف جنيه) الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للفرد (من جميع مصادر الدخل).
• ذوو الهمم:
– تخصص 5% من وحدات الطرح الجديد للمواطنين ذوي الهمم.
– تعريف ذوي الهمم أصبح يشمل الأسرة بأكملها سواء مقدم الطلب أو أي فرد من أفراد الأسرة.
– تخصيص الدور الأرضي لذوي الإعاقة البصرية والحركية.
